浮動住宅相關的因素有都市更新、氣候變化適應、洪水氾濫和解決住房需求等。這些相關的社會驅動因素皆會影響開發機浮動住宅的機會，以下幾點說明：

（一）抵禦自然災害

浮動住宅在停泊的地方基本上可以在某種程度上獨立地上下浮動，兩棲住宅和可漂浮住宅也可以在必要時浮出水面。氣候變化使海平面上升，數億人面臨洪水的威脅；浮動住宅可以幫助抵禦水位上漲。在潮汐或洪水的情況下，浮動住宅會隨著水位上升，以確保家庭安全。 此外，地震在自然災害排名中名列前茅，但許多人沒有意識到地震造成的大部分破壞主要是由於建築質量差和基礎設施故障造成的。當然，許多新技術使建築物能夠承受強烈的地震活動，但在陸地上建造建築物的技術昂貴且不易。浮動住宅不直接固定在地表上，故在地震期間它們本質的結構可更加穩定。

（二）應對能源短缺

浮動住宅很容易獲得各種可再生能源，因為海、河或湖中沒有那麼多物理障礙。與城市土地相比，水上住宅可以獲得更多的太陽能和風能。就能源獨立而言，Autark Home是一個具有代表性的浮動住宅（圖6），它是一座幾乎自給自足的浮動住宅，有被動住宅（passive house）證書。如果現代先進的混合系統與浮動住宅的設計能夠結合，那麼太陽能-風能混合可再生能源系統將受到歡迎。浮動住宅易於實現各種可再生和幾乎自給自足的能源系統結合之特點可以使它們適應能源短缺。

（三）減少環境區域破壞

浮動住宅可以通過拖船或卡車運輸，因為它們沒有自己的推進力。所以浮動住宅可以被重新安置到不同w需要的地方，可以被不同的人長期使用。它們也可以作為國際援助送到發展中國家。由於浮動住宅通常採用預製和模板化系統（圖7），新的浮動住宅通常在工廠生產並通過水路/公路運輸，然後停泊到某個地方。可以最大限度地減少建築垃圾，這種涉及最少現場工作的異地施工不會破壞浮動家庭社區的平靜氛圍；也不會因為基礎施工造成地層下陷或鄰房龜裂。俄勒岡遊艇俱樂部是威拉米特河上擁有 38 座浮動住宅的社區，新建了一座 2 層樓、212 平方米建築面積的浮動住宅（圖8）。這是一座超低耗能住宅，整個結構由膠合層壓木部分製成，可實現旋轉和彎曲的設計。這種結構不僅可以使用多種形式，而且大大減少了整體材料的使用量，因此非常輕便，易於製作。浮動住宅的可移動性、搬遷能力、使用壽命長、水循環系統、預製和模塊化結構等特點可以通過節約資源來保護環境，對環境影響有著良好的適應能力。

（四）對社會適應能力增加

透過對幾個漂浮的家庭社區的實地考察，發現居民在良好的自然環境中享受著水上寧靜舒適的氛圍。他們認為最好的景色是只看到自然元素，如天空、山脈和樹木、糧田、碼頭、候鳥和水，沒有任何人工結構。Ladner Reach Marina社區為加拿大溫哥華地區的一個浮動住宅社區，由於可以欣賞到河流或湖泊、遠處的山脈和遷徙棲息地的壯麗景色 （圖 9）；與自然連結的結果為居民帶來正向的身心靈之健康狀態。當居民被問及搬到Ladner Reach Marina社區的第一個原因是什麼時，他們通常回答說他們喜歡與大自然和平相處，有很好的鄰居；隨時可享受著山水相間的日出和日落，以及附近鄰居的良好關係。浮動住宅社區的居民通常擁有自己的小船、獨木舟等水上休閒設備，可以隨時在水中嬉戲。這樣的感覺是否讓您有了很美好的想像呢？

浮動住宅的居民通常對保護野生鳥類、原生魚類和流域植被等自然環境非常感興趣。因此，在浮動住宅社區中，強大的團結精神是必不可少的，不過不需擔心，在社區中最不缺乏的就是維持家園的這份心。浮動住宅社區通常比陸上住宅更安全，因為居民彼此熟悉，感情良好，入口受到限制和控制，社區四面環水，不受歡迎的客人是很難進入，這種住宅條件可以增強社會安全感。祥和舒適的氛圍、與自然環境的良好聯繫、與鄰居的良好關係、社會心理穩定感、強烈團結的社會精神和社會安全感等特點，可以最大限度地減少社會衝突，所以這些特徵可以被視為對社會型態具有良好的適應能力。

Changho Moon. 2015.  A Study on the Floating House for New Resilient Living. Journal of the Korean housing association 26(5):97-104